راهنمای کامل خرید خانه در اسپانیا

بعد از گذشتن این چند اقامت موقت که مجموع آنها به پنج سال میرسد، دیگر متقاضی میتواند برای دریافت اقامت دائم کشور اسپانیا درخواست بدهد. بعد از آن شما می توانید هر چند بار که میخواهید به همه کشورهای عضو پیمان شنگن به اتحادیه ی اروپا سفر کنید. در یادداشت ای که توسط سرمایه گذاری املاک و مستغلات ایالات متحده و مشاوره املاک و مستغلات ، زندگی و سرمایه گذاری در خارج از کشور با عنوان "۱۰ مکان برتر برای خرید املاک و مستغلات خارج از کشور در سال ۲۰۱۹" منتشر شده که ترکیه در بین بهترین کشورها برای مالکیت املاک قرار اخذ کرد. لیست ۱۰ کشور ارزان قیمت اروپا برای خرید 1 ملک مسکونی بدین شرح است: ایتالیا ، پرتغال ، کرواسی ، رومانی ، مالت ، مونته نگرو (مونته نگرو) ، ایرلند و یونان. در شهر آلگروه پرتغال متوسط هزینه خرید ملک در این شهر هر متر مربع ۱،۳۴۵ دلاراست. شهر استانبول یکی از بزرگترین نقاط فروش و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه است و بازار املاک و مستغلات ترکیه، گزینه های مساعد با بوجه بیشترسرمایه گذاران را دربردارد. در این مرحله از شما درخواست می شود مدارک مورد توضیحات بیشتر نیاز جهت اجاره خانه شامل کارت شناسایی، مدارک شغلی یا دانشجویی و مدارک مالی شامل فیش حقوقی در صورت دارا بودن،پرینت حساب جهت اثبات تمکن مالی کافی و هر گونه مدارک اضافی که بتواند اثبات کند شما صلاحیت کافی برای اجاره این خانه را دارید به آژانس جهت بررسی ارائه دهید و سپس مبلغی معادل 1 ماه اجاره یا معادل کمسیون آژانس را پرداختن کنید. اگر از خواندن این این مقاله راضی هستید می توانید اطلاعات بیشتری در خصوص این موضوع در وبسایت ما مطالعه کنید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین سرویس ها را در این خصوص برنامه ریزی میکند. 10. مدارک لازم برای اخذ اقامت اسپانیا با خرید خانه چیست؟

خرید ملک در اسپانیا

• وکلای ما ضمن کمک به شما جهت تکمیل مدارک و پر کردن فرم های مربوطه و تنظیم نامه درخواست اقامت اقدام به دریافت کردن شماره شناسایی در اسپانیا برای شما میکنند و به همین صورت عدم سوء پیشینه در اتحادیه اروپا را برای شما درخواست می کنند. طبق آمار قیمت ما از بازار املاک و مستغلات اتحادیه اروپا ، قیمت های بالای املاک و مستغلات در اروپا در مقایسه با سایر کشورها است. ۱۱ نکته سودمند زیر به خریداران احتمالی ملک در اسپانیا با نیت گرفتن اقامت این کشور کمک میکند تا از بیشتر مشکلات مربوط به خرید ملک دست دوم در 1 کشور اروپایی اجتناب کنند. به طور کلی آب و هوای ترکیه معتدل تر از اقلیم اتحادیه ی اروپا است که به سرزندگی گردشگری آن کمک می کند و در مقایسه با شمار فراوانی از کشورهای اروپایی آن را به گزینه ای ایده آل تبدیل می کند. بنابراین TripAdvisor مکانی ایده آل برای مشاهده فهرست منازل اجاره ای می باشد.

Airbnb یکی از نشانی ها اینترنتی معتمد اجاره خانه و آپارتمان است که از طریق فهرست کردن املاک اجاره ای کسب درآمد می کند. • حضور شخص در اسپانیا نباید روی درآمد ماهیانه تاثیر گذار باشد و در نبود شخص کارها و کسب درآمد صورت گیرد . 3. این روش یکی از آسان ترین و مساعد ترین روش ها از نظر هزینه ها میباشد که به این طریق اقدام میشود. 2.اقامت با اجازه کار از طریق تاسیس شرکت شما میبایست یک برنامه اقتصادی سود آور نیز داشته باشید پروسه کاری این روش از زمان شروع پنج تا 12 ماه میباشد. این خانه درعین حال یک سالن بدنسازی و 1 سالن سینمای اختصاصی هم دارد. ،دکوراسیون و مبلمان این ویلای لوکس هم قسمت دیگری از ماجراست. اتاقهای اصلی این خانه «بسیار گران» رو به دریاست و در تراس آن هم یک جکوزی هوشمند کار گذاشته شدهاست. این نکته به این دلیل اهمیت دارد که از هنگامی که رکود اقتصادی اسپانیا در سال ۲۰۰۷ آغاز شد، تعداد شرکتهای حقوقی ساختگی توسط وکلای قلابی افزایش یافته است. همه وکلای ثبتشده با یک کد وکالت توسط کانون وکلا مشخص شدهاند، بعنوان نمونه کد ۶۰۷۲ کانون وکلای مالاگا است.

شما به راحتی میتوانید در پایگاه داده وکلای ثبتشده چک کنید که آیا وکیل انتخابی ثبتشده است یا خیر. کسی که وکیل ثبتشده نیست، نمیتواند به هیچ صورت به کسی مشاوره حقوقی بدهد، نمیتواند خودش را وکیل بنامد، نمیتواند به آنها خدمات حقوقی بدهد (حتی چنانچه موکلین خارجی باشند) و نمیتواند در اسپانیا کار وکالت انجام دهد. وکلای ثبتشده ملزم به رعایت اصول منشور اخلاقی کانون وکلای منطقهای هستند که به آن تعلق دارند. در صورت رعایت کامل قوانین در طی پنج سال اقامت دائم به شما اعطا می گردد. صاحبان خانه دارای قراردادی هستند که می توانند مدیریت کامل ملک خود را داشته باشند یا به طور مستقیم صاحب ملک باشند. به طور معمول وقتی به آژانس املاک مراجعه می کنید باید مبلغ یک ماه اجاره را پرداخت کنید وقتی که قرارداد و انتقال کامل شد معمولا به عنوان اجاره ماه اول در نظر گرفته می شود. یکی از مشکلات عمده خرید ملک در این کشور این است که هیچگونه دفتر ثبت عمومی مربوط به مستأجر وجود ندارد که از پیش بتوانید آن را بررسی کنید.