نهادهای تشکیل دهنده مشاور حقوقی ملکی

چنانچه هر گونه سوالی در رابطه با این مقاله و راه حلهای آن دارید، می توانید با نگاهی به این مطلب اطلاعات خود را افزایش دهید.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، بهترین سرویس ها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.

سرقفلی یا حق کسب و پیشه؟ حفظ و تامین دلایل و امارات؛ اشخاص به منظور جلوگیری از تغییر دلایل قابل استفاده و یا دلایل قابل استناد و تغییر احتمالی در وضعیت موجود در دعاوی ملکی از مراجع ذی ربط خواستار حفظ و تامین دلایل و امارات و ثبت وضع موجود می شوند. توقیف اموال و تامین خواسته؛ در هر شرایطی که خواهان دادخواهی و خواستن مالی است، این طرح از دعاوی مطرح می شود. منظور از رفع تصرف عدوانی نیز، جلوگیری از کسانی است که سابقه تصرف املاک را به صورت غیر قانونی و یا غیر ارادی یا قهری دارند. وکیل ملکی به تمامی قوانین و آیین نامه های ثبت، اشراف داشته و بنا به تجربه ای که دارد تمامی جوانب پرونده را سنجیده و بعد از آن اقدام به دفاع از موکل می نماید. مالک با استفاده از دانش و اطلاعات وکیل دادگستری، حق خود را اخذ میکند.

وکلای ملکی صلح آوران مثل متخصص ترین و متبحر ترین وکلای ملکی هستند که تخصص و دانش را به همراه تجربه ی بالا برای موفقیت هر چه بیشتر دعاوی ملکی شما در نظر گرفته و در نتیجه بهترین راهکار را در پیش روی شما قرار خواهند داد. این موضوع از موضوعاتی است که وکیل ملکی در رابطه با آن در جریان است. به طور مثال در صورتیکه شخصی ملک فرد دیگری را تصرف کرده باشد، در این باره هم می توان دعوای حقوقی تصرف عدوانی و هم می توان دعوای کیفری را مطرح نمود، در چنین مواردی تنها وکلایی که درباره ی دعوا های ملکی متخصص و با تجربه هستند،می توانند تشخیص دهند که بایستی چه نوع دعوایی را مطرح نمایند تا به نتیجه رسیده و به وسیله ی آن احقاق حق شما صورت گیرد.

در این دعوا فرد می تواند از طریق حقوقی و یا کیفری اقدام کند. خیر زیرا همین که ملکی بر حسب قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت. فروشنده مکلف است بعد از فروش ملک به خریدار، ملک را به وی تحویل دهد اما در مواقعی از انجام این کار خودداری میکند. در نتیجه گاهی اتفاق می افتد که فروشنده از حضور در دفاتر اسناد رسمی و انتقال رسمی سند ملک فروخته شده به نام خریدار خودداری میکند. در صورتیکه نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل تهران دارید میتوانید به صورت مجانی مورد حقوقی خود را از طریق تلفن با بهترین وکیل تهران مطرح کنید و یا در صورت تمایل به مشاوره حضوری توضيحات بيشتر با وکیل تهران با مراجعه به صفحه قرار مشاوره وکیل تهران زمان مشاوره خود را ثبت کنید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند و قرار مشاوره وکیل تهران شما را قطعی کنند. طرح دعوای اینچنینی تحت عنوان مطالبه اجور معوقه توسط وکیل ملکی مطرح خواهد شد و رسیدگی به آن بر عهده مراکز قضایی است. همین امر لزوم بهره گیری از وکیل ملکی را در دعاوی رفع تصرف عدوانی تقویت می کند. دعوای خلع ید به دعوایی گفته می شود که مالک براساس آن از متصرف غیر قانونی ملک خود شکایت نموده و در مراجع قانونی تقاضای خلع ید متصرف از ملک خود را دارد.

به طور معمول هزینه گرفتن وکیل برای دعاوی ملکی، درصدی از مبلغ مورد مطالبه است. به همین شکل وکیل ملکی با اشرافیت به آیین نامه ها و قوانین مربوط به املاک و مستقلات، می تواند تمام جوانب موضوع دعوا را سنجیده و بر اساس مورد موکل خود به دفاع از او بپردازد. مهدی علیجانی، در جایگاه بهترین وکیل ملکی اصفهان، به شما کمک میکند بدون دغدغه از دچار شدن به مشکلات حقوقی بتوانید به بالاترین سود در خرید و فروش املاک برسید. در برخی از قرارداد ها، طرفین شرط فاسخ قرارداد را در مفاد آن ذکر می کنند. آیا میدانید در صورتیکه در ساختمانی شخصی که در طبقه اول ساکن است در بخش نورگیر( حیاط خلوت) حق ندارد آن را مسقف نماید و اگر چنین استدلال نماید : چون مسقف کردن قسمت هم کف ملک برای ساکنان طبقات بالا، مزاحمتی ایجاد نمی کند و به این فرایند ادامه دهد، در این صورت بقیه ساکنین می توانند در رفع آن بکوشند و این اعتراض از طریق کمیسیون مربوطه شهرداری محل ملک رسیدگی می شود و شهرداری مالک طبقه همکف را ملزم می نماید که وضعیت نورگیر اعاده به وضع سابق نماید . داوری و حکمیت؛ گزینش داوری یا تاسیس حکمیت به این معنی است که؛ در قانون مدنی بسیار از کشور ها من جمله در قانون مدنی و حقوقی ایران، این حق به افراد خواهان داده می شود تا مرجع حل پرونده و حل اختلاف خود را تعیین کنند. در عقد قرارداد وقف ممکن است دعاوی متفاوتی صورت بگیرد.